1. 個室・条件達成度が高い順
① グリーンカーテンわらび 104号室
約¥29,500/月- 内訳: 家賃¥19,500＋光熱費目安¥10,000
- 契約: 保証金¥20,000（¥10,000償却）
- ジム: エニタイムフィットネス蕨店 徒歩1分
- カフェ: 複数カフェ 徒歩3分
② B-Voyage 202号室
¥32,800/月（管理費0円）- 契約: 連帯保証人 or デポジット3ヶ月（¥98,400）
- ジム: エニタイムフィットネス成増店 徒歩1分
- カフェ: スタバ等 徒歩5分以内
③ コンフォール初芝 101号室
¥30,000/月- 内訳: 家賃¥18,000＋光熱費目安¥12,000
- 契約: 保証金¥10,000（清掃で返却）
- ジム: エニタイムフィットネス堺初芝店 駅徒歩5分
- カフェ: 個人カフェ複数 駅徒歩5〜9分
④ スマイルンハウス 2FC号室
目安¥35,000/月- 内訳: 家賃¥29,000＋光熱費実費目安¥6,000
- ジム: エニタイムフィットネス原木中山店 徒歩1分
- カフェ: ドトール等 徒歩2分
⑤ シェアハウス滝子 D-FLAT02 304号室
¥39,000/月- 契約: 連帯保証人必須
- ジム: エニタイムフィットネス桜山店 徒歩1分
- カフェ: 複数カフェ 徒歩3分程度
2. 準候補・ドミトリー
| 物件 | 所在地 | 合計月額 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 赤井ハウスZ 107〜110号室 | 大阪府大東市／住道駅 徒歩5分 | ¥40,000 | 年齢制限18〜39歳。エニタイムフィットネス住道店 徒歩6〜8分 |
| 松寿園 02/11号室 | 大阪市旭区／森小路駅 徒歩4分 | ¥40,000 | 契約期間最短3ヶ月と明記（数少ない解約条件明記物件） |
| J&Fハウス関西2 大阪HUB（ドミトリー） | 尼崎市武庫之荘駅 徒歩10分 | ¥36,000 | 最短1ヶ月〜と最も柔軟。エニタイムフィットネス武庫之荘店 徒歩2分 |
| エスプラ戸越公園（ドミトリー） | 品川区戸越公園駅 徒歩3分 | ¥29,000〜33,000 | 最低4ヶ月。エニタイムフィットネス戸越公園店 徒歩2分 |
3. 除外・未確認事項
- 女性専用: ゲストハウスバンクだけで建物単位230件・部屋単位23室を除外
- 契約期間6ヶ月以上: Simple Share 180°麻生（札幌、好条件だが除外）
- 合計¥45,000超: オークハウス（平均¥6万）、ドーミー系（初期費用約¥10万）
- 上位候補のほぼ全てで解約予告期間・違約金の具体額が未確認
- ジム・カフェの徒歩分数は「最寄り駅」基準であり、物件建物そのものからの実測ではない