🌏 Long-Stay Research Hub
Personal Research Hub

ジャカルタ・バリ島・セブ島
長期滞在リサーチ 統合ページ

ジャカルタ・バリ島・セブ島を軸に、住居（kost/シェアハウス実物件）・ビザ・気候・フィットネス環境・マリンアクティビティ・予算を横断調査した結果を1か所にまとめたハブページ。物件・ジム・カフェは可能な限りGoogle Mapsリンク付き。

最終更新: 2026-08-30 ／ 各セクションの詳細な出典・調査日は各ページ末尾に記載

0. この計画の目的

MASTER_PLAN.md より

本計画の主目的は「ジャカルタ／バリ島／セブ島という実務的コスト環境で、孤立した集中状態を作り、SNS運用とAI Businessを加速させること」。マリンアクティビティ・格安フライト・マンスリー賃貸などの調査は、長期滞在を持続させるためのインフラ整備であり本体ではない。

基本方針: ①集中を最優先（住居選定・曜日設計は「深い集中状態に入りやすいか」で判断）／ ②コスト最適化は二次目標（最安ではなくROI重視）／ ③孤立と週次リセットの両立／ ④ノマドビザ不使用（ビザ免除 or シングルエントリー簡易ビザのみで運用）／ ⑤金額は円換算で判断／ ⑥マリンはreef point基準（セブ島・石垣島クラスを下限とする）／ ⑦フィットネス環境（徒歩15分以内のジム・安全なジョギング路）を拠点選定の必須条件とする

1. セクション一覧

⚖️

3都市横断比較

コタキナバル／ジャカルタ／バリ島を、海・娯楽・生活コスト・ビザ・治安・フィットネス・通販の7軸で比較

CITY_COMPARISON.md 🏙️

ジャカルタ：住居・ジム・カフェ

Kalibata／Tebet／Tanah Abang等のkost実物件候補、周辺ジム・カフェ（Google Map付き）

HOUSING_RESEARCH / JAKARTA_KOST_CANDIDATES / PLATFORM_MARKET_ANALYSIS 🌴

バリ島：住居・ジム・カフェ

Denpasar／Sanur／Jimbaran／Ungasan等のkost実物件、全島横断ランキング、ジム・カフェ実測

BALI_HOUSING / BALI_SANUR_KOST_CANDIDATES 🏝️

セブ島：住居市場と個室候補

セブ市の賃貸市場4層構造分析と、個室・机椅子・キッチン条件での実物件候補

CEBU_ROOM_MARKET_AND_CANDIDATES / CEBU_KOST_CANDIDATES 🛂

ビザ・雨季乾季マップ

日本旅券での滞在可能日数比較（60日以上滞在できる国一覧）と、東南アジア18地域の月別気候マップ

VISA_RESEARCH / VISA_STAY_COMPARISON / SEASON_MAP 🤿

マリン・アイランドホッピング

Thousand Islands〜Raja Ampatまで、reef point単位の品質評価と価格・頻度設計

MARINE_RESEARCH.md（全857行） 💴

予算・フライト

月間運用費スケルトン（最小/標準/快適構成）と、日本発フライト最安時期・国内線マリン移動費

BUDGET_PLAN / FLIGHT_RESEARCH 🗾

（参考）日本シェアハウス

合計月3万円台・光熱費込みの日本国内シェアハウス個室候補（比較対象として保持）

JAPAN_SHAREHOUSE.md

2. 意思決定サマリ

MASTER_PLAN.md 6章 より（2026-08-27時点の方針）

決定事項推奨理由
ビザビザ免除／シングルエントリー簡易ビザのみインドネシア: 二国間免除30日 or e-VOA最大60日。マレーシア: 免除90日。E33G等のノマドビザは年収要件・代行費用の負担が重く不採用（2026-08-27方針転換）
到着時期5月（日本発フライト最安傾向）6月は高騰するため回避
拠点Kalibata City（初期）→ Tebet（安定後）。バリ島・セブ島は比較検討中格安・静か・集中適性。ただし通常1BRは予算上限超のため、kost・シェアの再調査が必要（詳細は各都市ページ）
週次マリンPari / Tidung（Thousand Islands）近場・低コストのビーチリセット用途。スノーケリング本命にはしない
月次スノーケリングNusa Penida / Karimunjawareef pointを指定した本命水中体験
月次絶景Belitung水上景観・写真・灯台リトリート（水中品質は付随扱い）
四半期マリンKomodo / Labuan Bajoマンタ・ウミガメ・健全リーフ・船旅の複合
年1回マリンRaja Ampat / Derawan生物多様性・特殊体験ともに別格

詳細は 3都市比較・ビザページ・マリンページ を参照。

3. 現時点での未確定事項

  • 本拠点をジャカルタ・コタキナバル・バリ島・セブ島のどこにするか（またはどう組み合わせるか）の最終決定
  • 各都市のネット環境（家賃込みWiFi品質）の実地検証
  • コワーキングスペースの実際の雰囲気・集中適性の確認
  • 予算内に入るkost・シェア・割引物件の契約前オーナー確認（机・椅子・キッチン・ジム徒歩時間など）
  • マリンツアーの現地価格・交渉余地・reef point指定可否の実地検証
  • セブ島は個室・机椅子を同時に満たす物件が今回0件 → 到着後の現地内見が前提